探索商居混合体治理“新路径”，海佳大厦消防隐患整改项目验收
探索商居混合体治理“新路径”，海佳大厦消防隐患整改项目验收
瑞金二路街道地处黄浦区中心城区，吸引了众多企业入驻扎根，形成了众多商居混合体。随着城市现代化进程推进，这些老旧商居混合体也逐渐暴露出诸多消防安全隐患，如消防泵损坏、消防水管破裂、消防系统控制柜失灵、电梯故障等，海佳大厦就是其中的典型代表。街道联合属地居委曾多次对物业公司进行约谈，但受维修基金不足等因素制约，隐患迟迟未得到根治。
为破解这一难题，瑞金二路街道积极探索商居混合体治理“新路径”，成立海佳大厦消防隐患综合治理专班，并且坚持践行全过程人民民主，筑牢海佳大厦消防安全防护墙的同时，也为更多商居混合体治理提供成功经验和样本。
海佳大厦地处永嘉路和陕西南路交界处，由一幢23层高层（主楼）和三幢10层小高层组合而成。其主楼1楼至8楼为企业办公场所，其余楼幢用于居民自住或出租，再加上其外来流动人口数量大，占实际居住人口一半以上，造成了如今维修资金难筹集、业主利益诉求难统一、社区治理难管理的复杂局面。
今年以来，为彻底拔除海佳大厦重大消防安全隐患，瑞金二路街道联合派出所、消防救援支队等部门单位，成立由街道平安办牵头的海佳大厦消防隐患综合治理专班。街道积极组织召开多次专题研讨会议，梳理涉及消防整改工作的法律依据，明确合法性。随后，专班成员通过逐一上门走访，与企业、居民面对面沟通，经过半年的时间，最终提出由承担较大消防安全责任的6家企业单位出资排险，成功化解维修资金不足的大难题。在完成现场勘查后，街道通过联席会议、零距离家园理事会等议事平台，充分征集各业主整改意见，在此基础上，议定形成针对性的整治工作方案，并由工作专班负责督促物业落实整改。
在资金筹备完成后，海佳大厦消防隐患整改项目于11月份正式动工，并且在一个月的时间里，完成了排烟防火阀、防火阀控制模块、水泵接合器、消火栓控制柜、报警主机、闸阀等消防设施的维护和安装，实现消防系统的全面升级。
12月14日下午，街道平安办联合瑞金二路派出所、消防救援支队、街道城建中心、永嘉居委、永嘉物业等部门单位组成验收小组，前往海佳大厦进行整改工作验收。
现场，验收小组首先听取物业负责人介绍整改有关情况和居民的反馈意见。随后，验收小组一行前往主楼消防系统总控房检查控制柜工作情况，尤其是重点检查消防泵是否可以正常使用以及消防水管是否有破裂情况。
验收工作结束后，在街道党工委指导下，下阶段海佳大厦的消防隐患专项整改工作将在三个方面继续发力：尽快完成工程施工垃圾的清理，避免堆积影响环境卫生；尽早公示检测报告，组织召开说明会，让群众安心；加强巡查力量，完善白天夜间巡查制度，确保消防设施发挥实效，筑牢消防安全防护墙。
消防安全关系人民群众安居乐业、生命财产安全。下一步，瑞金二路街道将逐步实施消防专项行动三年计划，着眼于共消防安全基础的薄弱处，将安装消防喷淋、烟感报警器以及商业综合体的消防隐患整治纳入工作目标和考核指标，通过强化主体责任意识、聚焦重点短板问题，汇聚各方力量联手推进各项目落地落实，让辖区居民住得更放心、更安心、更舒心。
记者 / 宋梅
编辑 / 樊陆佳
图片 / 瑞金二路街道
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