区两会｜皇城景山三期成为北京首个片区式综合更新试点
新京报讯（记者陈琳）1月9日，记者从2024年东城区“两会”上获悉，今年东城区将加快平房区保护更新，打通老城平房区一体化保护更新全流程。东城区住房和城市建设委员会党组书记、主任张晓峰介绍，皇城景山三期成为全市首个片区式综合更新试点，已超额完成1000户退租任务，腾退整院133个，为统筹推进文物修缮、风貌保护、环境提升和产业导入创造了良好条件。
去年，东城区在完成钟鼓楼周边、故宫周边院落、景山三眼井片区、西草红庙街区一期、皇城景山二期、西总布街区和国子监一期等9个项目经验的基础上，试点开展皇城景山街区综合性城市更新项目，启动皇城景山三期申请式退租，并稳步推进已完成退租项目的恢复性修建工作，推动老旧平房区域实现整体提升。
以皇城景山三期项目为试点，积极探索片区综合性城市更新实施路径，在前期调研和项目谋划的基础上，创新立项方式，完成皇城景山三期片区综合性城市更新整体立项，实现街区整体规划。
据介绍，皇城景山三期申请式退租工作于2023年10月16日正式启动，截至2023年12月24日，签约期结束，累计完成退租签约1796户，其中直管公房居民1774户，房屋建筑面积4.1万平方米，占直管公房比例90.65%。完成整院签约共计133个院落，直管公房整院签约129个院落，房屋建筑面积1.43万平方米，占直管公房院落数量比例63.24%。
为做好平房区更新后半篇文章，东城区积极推动恢复性修建工作，采用“以点带面，试点先行”的方式开展已完成退租项目的恢复性修建工作。“景山三眼井启动区、西总布街区、钟鼓楼项目试点院落已实现开工建设，正在开展下一批保护性修缮及恢复性修建院落的规划工作，其他项目正在积极推进方案编制及报审工作。”张晓峰介绍，今年将按照“成熟一片，开展一片”的工作思路，继续推进申请式退租工作，完成申请式退租1000户，为后续街区整体更新、实现产城融合、改善人居环境、恢复老城格局、激发老城活力奠定基础。围绕“一纵一横一圈”，聚焦天坛周边、前门东西区、故宫以东、皇城景山、东四、西总布等重点片区，以街区综合实施方案为指引，系统推进申请式退租、文物修缮、风貌保护、功能织补和转化利用，打通老城平房区一体化保护更新全流程。
老旧小区综合整治工作是城市更新的重要组成部分。去年，东城区提前超额完成了年度改造任务，其中老旧小区综合整治实现新开工项目52个，新完工项目22个，望坛项目首批10栋回迁楼集中交付入住，2000多户居民回迁新居。今年，东城区将继续加大老旧小区综合整治工作力度，按照“应纳尽纳、应改尽改”工作思路，以党建赋能、区街联动，与居民“同频共振”，让居民的“需求清单”变成“满意清单”。
编辑 白爽
校对 李立军